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添加时间:布局策略:一二线城市仍是重中之重对于规模房企而言,一二线城市仍是布局重点。中指院数据显示,今年1~7月,碧桂园累计拿地1086亿元,位居拿地榜首位;万科以总额1030亿元占据榜单第二位;第三名融创拿地总额685亿元。TOP10企业拿地总额6605亿元,占TOP100企业的36.5%,行业集中度继续提升。
万科、恒大、保利、碧桂园、华润等头部房企,都在已探索的跨界产业以外,更多考虑地产全产业链能辐射和链接的业务。如推出了“华润理想国”的华润集团,2018年明确向“城市投资开发运营商”转型的战略,除原本的住宅、商业、写字楼、综合体开发业务外,新布局了养老、农业、长租公寓、影视、产业地产等板块。
此外,今年成功上市以及准备上市的多家房企多是偏安一隅的地方房企,其土地布局过于集中在一个区域,鸡蛋放在一个篮子里,势必增加潜在风险。据招股书显示,截至2018年11月30日,德信中国总土储达到693.39万平方米,其中浙江省土储达到589.87万平方米,占比高达85.07%。此外,2018年德信中国共拥有107个处于不同阶段的物业项目,其中杭州、温州、湖州三城占集团总物业项目的67.29%。截至2019年3月31日,新力控股总土地储备约为1480万平方米,其中约65.6%的土地储备集中在南昌和惠州地区。
尽管与达能合作得极不愉快,但宗庆后始终顾全大局,他不想撕破脸。但到了2005年,他实在忍不下去了——达能派来的新董事长范易谋把他逼得无路可退,不但要求娃哈哈集团将“娃哈哈”商标彻底转让给合资公司,而且要求清理那些非合资的代加工企业。“它想收购我们自己的加工厂我们没同意,所以就开始有矛盾了。然后它是从区政府一直告到中央,而且动用了总统、部长、大使。”宗庆后对记者谈到。
同年,德国杂志Bunte曾“根据准确信源”报道舒马赫能走路了,“迈克尔很瘦,但在理疗师的帮助下可以走一点点了。他能走几步了,也能抬起一只胳膊了。”但Corinna (舒马赫妻子)的律师Herr Damm对此提起了诉讼。法院判决Brunte杂志为他们这个故事赔款50000欧元。
去年8月,马斯克发布推特称,特斯拉将以每股420美元的价格私有化,并且私有化资金已经到位,被SEC及投资者质疑“信口开河”,遭到调查。最终马斯克与SEC达成和解并同意交付2000万美元的罚款,同时还辞去了特斯拉董事长职务。今年2月,马斯克再次发布有关特斯拉今年产量预期的推文,称,“特斯拉在2011年生产了0辆汽车,但到2019年将达到50万辆左右。”随后,SEC向曼哈顿联邦法院提起诉讼,称马斯克推文信息不准确,违背了此前达成的和解协议及法院最终判决,涉嫌藐视法庭。